Csendes és természetes környezetre vágyik?

Kulcsrakész ikerház 500 m2 telken

  • 95 m2 alapterület 12,5 m2 fedett erkéllyel
  • “BB” energetikai tanúsítvány
  • Napelemek
  • Hőszivattyús padlófűtés
  • Hűtő és fűtő légkondicionálók
  • háromrétegű üveg az ablakokon és ajtókon
  • kéménnyel ellátott kandalló a nappaliban

A kulcsrakész ház ára: 81 900 000 Ft
(Az első 2 ház esetén)

A ház

3D látványterv / 3D visual plan
A ház az utca felől
3D látványterv / 3D visual plan
A ház a kert felől
Az alsó szint alaprajza
Az alsó szint alaprajza (nagyítás a képre kattintva)

A ház kulcsrakész

Ez magában foglalja a vezetékeket, a csempézést és kövezést, a festést, az áramhálózatot kapcsolókkal, a napelemeket és a külső lámpákat, valamint a hőszivattyúval működő padlófűtést és hűtő-fűtő légkondicionálást. A konyha a tulajdonossal való egyeztetés után kerül kialakításra.

A ház lakóterülete nettó 95 m2, amihez egy 12,5 m2-es erkély és egy 22 m2 méretű, földszinti terasz tartozik. Az úttal ellátott, térkövezett autóbeálló területe 33 m2.

A házhoz egy legalább 500 m2-es telek tartozik.

A felső szint alaprajza
A felső szint alaprajza (nagyítás a képre kattintva)

"BB" energetikai besorolás

Az internetet a Magyar Telekom üvegszálas vezetéken, a  3 x 32 Ah teljesítményű áramforrást pedig az E.ON biztosítja. A vizet bio ülepítő tank segítségével lehet tisztítani. A nappalit kéménnyel láttuk el, hogy a nyitott kandalló biztonságosan használható legyen.

Mindegyik házon 8 db napelem panel található, amelyek összesen 3,4 KW energiával látják el az 5 KW-os invertert. Gáz nincs bekötve az épületekbe.

A házak „BB” energetikai tanúsítvánnyal rendelkeznek.

Dunavölgy lakópark

A lakópark 28 ikerházból áll, amelyek mindegyike az út egyik oldalán található. Ennek köszönhetően nincsenek szemben szomszédok, így zavartalan kilátás nyílik a gyönyörű völgyre.

A Dunavölgy Lakópark saját, aszfaltozott úttal és napelemes közvilágítással rendelkezik. A bejáratnál egy automata kapu szűri ki a nemkívánatos forgalmat.

Tekintse meg a rövid videónkat

Itt tekintheti meg a megvásárolható házak térképét, árakkal.

A környezet

Dunaszentmiklós drónnal /drone

Rejtett gyöngyszem

A Dunavölgy Lakópark a település közepén, egy két és fél hektáros területen helyezkedik el, a Gerecse dombjai között. Tengerszint feletti magassága nagyjából 200 méter, és 5 km-re a Duna, 8 km-re pedig Tata történelmi városa érhető el.

Hilltop úszómedence / swimming pool

Sport és borkultúra

Alig 1 km-re található a Hilltop Borbirtok, Magyarország egyik legnagyobb bortermelője, ahonnan csodálatos kilátás nyílik a Dunára. A komplexum szállodával, étteremmel és borkóstolóval rendelkezik, az úszómedencéjét pedig külső vendégek is használhatják.

Hagyomány és zene / Tradition music

Hagyományőrzés és zene

A település első lakói Vesztfáliából érkeztek a 18. században, és gróf Esterházy József segített nekik új otthont találni Dunaszentmiklóson. Leszármazottaik ma is beszélnek németül, és nagy jelentőséget tulajdonítanak hagyományaik – köztük a zenéjük – megőrzésének.

Nagyításhoz kattintson a galériára. A kis nyilakkal váltogathat a képek között.

2021-ben a falut mindössze 498-an lakták!

Dunaszentmiklósról egyetlen órányi autóúttal elérhető:

Bécs sincs távolabb 160 km-nél.

Havi költségek

A ház tulajdonosának hozzá kell járulnia a közös területek, az út és a szennyíztisztító fenntartásához. Ezek a fix költségek az alábbiak:
  • Közös költség: 13 300 Ft
  • Áram díja: 5 320 Ft
  • Vízdíj: 6 840 Ft
  • Hulladék elszállítás: 1 900 Ft
  • TV és internet: 12 160 Ft

Összesen: 39 520 Ft (kb. 99 euro)

Referenciák

A magán lakóparkot holland befektetők építik, akik már 27 éve élnek Magyarországon, és több nagy projektet megvalósítottak ez idő alatt.

Nagyításhoz kattintson a fenti képre. A kis nyilakkal navigálhat a galériában.

Az új ház / The new house

Kérdése van? Tegye fel nekünk

Keressen bennünket telefonon vagy e-mailen. A magyar mellett angolul, hollandul és németül is beszélünk.

Telefon

+36 30 441 7076

E-mail

info@dunavolgylakopark.hu

Küldjön üzenetet

Írjon üzenetet - Simple Contact Form (#3)